Ratgeber Immobilienfinanzierung
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie zu erwerben?

Dann werden Sie sich auch mit dem Thema Immobilienfinanzierung auseinandersetzen müssen. Schließlich geht es hier um eine Entscheidung, die ihr zukünftiges finanzielles Leben maßgeblich beeinflussen wird. Da möchte man Entscheidungen doch gerne aufgrund von Fakten treffen.

So gelingt Ihre Immobilienfinanzierung

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Wie erkenne ich jetzt aber, ob mir mein Berater ein X für ein U verkaufen möchte?
Und wie komme ich durch den Jungel aus Fachbegriffen?

Genau dieser Aufgabe widmet sich das der Ratgeber Immobilienfinanzierung. Frei nach dem Motto

„Erkläre es mir, als wäre ich 6 Jahre alt“

erhalten Sie auf verständliche Art und Weise einen Überblick über die folgenden Themen:

  • Fachbegriffe
  • Darlehensarten und Einsatzmöglichkeiten
  • Hilfestellung bei der Wahl des richtigen Bankpartners
  • Lösungsansätze für angeblich unlösbare Fälle
  • Tipps aus der Praxis, die oftmals einige tausend Euro Einsparpotential bieten

Auf über 130 Seiten werden Sie für den Kauf Ihrer Traumimmobilie fit gemacht. Der Ratgeber nimmt Sie von der Planung bis zur Umsetzung an die Hand. So bleiben für Sie keine weiteren Fragen mehr offen.

Inhaltsverzeichnis:

  1. Kreditarten
  2. Der Bausparvertrag
  3. Woher kommt der Zinssatz?
  4. Haushaltsrechnung (real vs. Bankensicht)
  5. Wieviel Eigenkapital ist notwendig?
  6. Wieviel Baufinanzierung kann ich mir leisten?
  7. Ein kleines Spielchen namens “Immobilienbesitzer”
  8. Selbständige
  9. Unterschiedliche Vorhaben
  10. Immobilienerwerb aus Zwangsversteigerung
  11. Modernisierung
  12. Ferienimmobilie
  13. Kapitalbeschaffung
  14. Erbpacht
  15. Kaufnebenkosten
  16. Nachrangdarlehen
  1. Forwardarlehen
  2. Privatkredite ablösen
  3. Grundbuch
  4. Notarieller Kaufvertrag
  5. Welche Unterlagen werden üblicherweise für eine Finanzierung benötigt?
  6. Welcher Schutz ist sinnvoll?
  7. Kauf eines Objektes als juristische Person
  8. Wohngebäudeversicherung
  9. Vorfälligkeitsentschädigung
  10. Schufa
  11. Fördermittel/-darlehen
  12. Achten Sie auf die komplette Auszahlung des Darlehens
  13. Beispiele aus der Praxis

Über den Autor

Mein Name ist Reiner Löwe. Im Jahre 1992 absolvierte ich bei einer Sparkasse die Ausbildung zum Bankkaufmann und erhielt hierdurch erste Einblicke in die Arbeits- und Denkweise von Kreditinstituten. Doch recht schnell wurde mir klar, dass sich die Art der Kundenberatung in meinem Bauch komisch anfühlte. Mehrfach wurden wir als Auszubildende zur Konkurrenz geschickt, um dort die aktuellen Zinskonditionen auszuspähen – ja das Internet war damals noch nicht so verbreitet – um dann wenige Minuten später im Beratungsgespräch den Worten des Beraters zu lauschen „….das ist das beste Angebot am Markt aktuell….“.

So wollte ich schon damals nicht meinen Kunden gegenübertreten. Daher führte mich mein Weg schon kurz nach der abgeschlossenen Ausbildung in die Selbständigkeit. Seither bin ich als unabhängiger Berater tätig. Durch die Kooperation mit mehr als 200 verschiedenen Bankpartnern ist es mir möglich, das passende Kreditinstitut zu den Wünschen und Bedürfnissen des Kunden zu finden, ohne hierbei bestimmte Anbieter hervorheben zu müssen.

Um dem Neuling im Bereich der Immobilienfinanzierung das Leben ein wenig leichter zu machen, ist dieser Ratgeber entstanden. Er erklärt in einfachen und verständlichen Worten, wie die Mechanismen im Bankensektor bei einer Finanzierung laufen. Gerade bei einer so finanziell weitreichenden Entscheidung wie dem Immobilienerwerb, sollte der Kunde einfach fachlich versierte Entscheidungen treffen können. Hierbei möchte ich helfen.

* Money-Back-Garantie: Zusätzlich erhalten Sie bei erfolgreichem Abschluss einer Finanzierungsanfrage den Kaufpreis zum Ratgeber zurückerstattet.